橿原市を中心に不動産売却・査定・買取の相談はキラマチ不動産

更新情報INFORMATION

2025.12.04		大和高田市で不動産売却をお考えですかリノベーションのコツや... 近年、大和高田市で不動産の売却を検討する方が増えていますが、少しでも高く売るためには、ただ売りに出すだけでは不十分です。「リノベーション」による物件価値の向上が注目され、重要な選択肢となっています...
2025.12.02		【最新版】大和高田市で不動産売却をお考えですか　残置物処分の... 大和高田市で不動産の売却を検討している方にとって、住まいに残された家具や家電などの「残置物」をどうするかは、大きな悩みのひとつです。放置すると手続きや売却自体に影響を及ぼすこともあります。この記事...
2025.12.02		【最新版】桜井市で不動産売却をお考えですかリノベーションで... 桜井市で不動産売却をご検討中の皆さま、「どうすれば大切な住まいをより高く、より魅力的に売却できるのか」とお悩みではありませんか。近年、リノベーションを活用した売却方法が注目を集めており、工夫次第で...
2025.11.29		田原本町で不動産売却を考えていますか　残置物の処分方法や注意... 田原本町で不動産の売却を検討している方の中には、「残置物がそのままの状態でも売却できるのか」「処分した方が良いのか」と悩まれている方も多いのではないでしょうか。不用品や家具が残ったままで売却に支障...
2025.11.27		橿原市で不動産売却を検討中の方へ！シミュレーションの使い方も... 不動産を売却する際、「どれくらいの価格で売れるのか」「実際にかかる費用や税金はどれくらいか」といった疑問を抱える方は少なくありません。特に橿原市で不動産売却を検討されている場合、市場の動向や相場を...

更新情報

STRENGTHS

家具などお荷物はそのままでOK

一般的な不動産売却では、買主様が決まった後に売主様ご自身で室内の荷物を整理・処分していただくのが通常です。しかし、荷物の片付けには手間や費用がかかり、売却を進めるうえで大きな負担となることもあります。

当社では、そういったご負担を軽減するため、買取の際にはお荷物が残ったままの状態でも対応可能です。必要なものだけをお持ちいただき、残された不要な物はそのままで問題ありません。
取引後の責任は一切なし！

通常の仲介による売却では、個人の方との売買になることが多いため、売却後に契約
不適合責任に基づく費用が発生する可能性があり、不安を感じられる方も少なくありません。

その点、当社の直接買取であれば、買主様は個人ではなく当社ですので、契約不適合責任を負う必要はありません。たとえ建物に雨漏りやシロアリの被害などの瑕疵があっても、そのままの状態でお売りいただけます。
他社様との相査定でも歓迎です！

他の不動産会社様との査定比較も、ぜひご遠慮なくご利用ください。
当社では、価格や対応、サービス内容など、すべてにおいてご納得いただいた上でご売却いただきたいと考えております。

「まずは話だけでも聞いてみたい」「他社と比較して検討したい」といったご相談も大歓迎です。しつこい営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。

当社買取の仕組み FLOW

当社買取と仲介の違い DIFFERENCE

メリット

最短7日で現金化が可能

現状のまま買取のため、リフォームが不要

内覧がなく、近隣に知られずに売ることが可能

デメリット

仲介よりも金額が安い可能性がある
仲介の場合

メリット

買取よりも高く売却できる可能性がある

デメリット

買いたい方が見つかるまで時間を要するため
売却までに長期間かかる可能性がある

所有している間は、建物の維持管理に費用がかかる

広告を出すため、近隣に知られる可能性がある

不動産を売りたい方へ

不動産の売却をお考えの方はお気軽に無料査定をご利用ください。

無料売却査定

買取実績 ACHIEVEMENTS

老朽化が進んだ空き家をまとめて売却！50代／Aさん

築50年の木造2階建て住宅が、約7年間空き家となっていました。
外壁に一部劣化がありましたが、基礎部分は健全な状態でした。当社は建物の状態や立地を総合的に判断し、解体費用を考慮した上で現状のまま1,180万円で買取りました。所有者は片付けや修繕の手間なく売却でき、買取後は耐震補強を含むリノベー
ションを実施し、昔ながらの良さを残しながら現代の暮らしに適した住宅として再生しました。築古物件でも解体せずに買取ることで、所有者の負担軽減と資産価値の最大化を実現しました。

エリア

奈良県橿原市

種別

戸建て

築年数

築50年

査定理由

管理負担の軽減

面積

土地 120㎡／建物 75㎡

買取価格

1,180万円
相続した実家をそのままの状態で売却！40代／Sさん

木造戸建て住宅を、父親の死去により相続しました。
実家からは離れた場所に住んでおり、月に一度の管理のための往復が大きな負担と
なっていました。また、兄弟3人での共有相続となっており、今後の維持管理について意見の調整が難航していたところ、当社に相談され1,650万円での買取りを提案。司法
書士と連携した相続手続きのサポートも含め、相談から約1ヶ月半で全ての手続きと決済を完了させました。相続人全員がスムーズな解決に安堵され、「父の形見の家が無事に引き継がれることが何よりも嬉しい」との言葉をいただきました。

エリア

奈良県桜井市

種別

戸建て

築年数

築42年

査定理由

相続による売却

面積

土地 180㎡／建物 95㎡

買取価格

1,650万円
転勤に伴い急ぎで売却、現金化！40代／Kさん

マンションにお住まいのご夫婦で、夫の転勤が突如決定し、2カ月後に引っ越しという状況でした。共働きで多忙なため売却活動に時間を割けず、県外からの管理も難しいため賃貸にも出せないとのことでした。お問い合わせ後すぐに担当者が訪問して査定を実施、日当たりの良い室内と設備の良好な状態を評価し、2,450万円での買取りを提案しました。申し込みから10日で契約締結、出発前に全ての手続きを完了させました。お客様からは「急な転勤でパニックになっていたところを、スピーディーに対応してもらえて本当に助かった」との言葉をいただきました。

エリア

奈良県大和髙田市

種別

マンション

築年数

築15年

査定理由

転勤による住み替え

面積

70㎡

買取価格

2,450万円